Investissement de toute une vie, la construction d’une maison inviduelle ne représente pas qu’un investissement matériel, c’est aussi un lieu et un mode de vie bien spécifique, le vôtre. Afin que votre construction de maison individuelle corresponde en tous points à la maison de vos rêves, quelques critères doivent être pris en considération avant de se lancer dans l’aventure.
Construction de maison : quel est votre budget ?
Que vous ayez un apport personnel ou que vous deviez avoir recours à un prêt immobilier, les tarifs de construction de maison individuelle varient selon de nombreux critères : la région, le lieu, le type de construction, la qualité des matériaux, la surface … En 2022, hors achat et viabilisation de terrain, les prix moyens s’établissent, avec la hausse des coûts des matériaux, environ à 1800€/m².
La configuration de votre parcelle
Une fois que votre budget de construction de maison est bouclé, il vous reste à franchir une première étape : trouver un terrain en zone constructible. Sur une butte ou en fond de vallée, piscinable ou non, la localisation de la parcelle qui accueillera la construction de votre maison est très importante. Sa surface, son inclinaison et son exposition seront autant de facteurs qui déterminent le type de construction que vous réalisez.
Construction de maison : les règles d’urbanisme
Les règles d’urbanisme réunies au sein du Plan Local d’Urbanisme régissent l’ensemble des règles à respecter en matière de localisation, de desserte, de conditions d’implantation, de volumes ainsi que de nombreuses autres règles concernant les aspects esthétiques de construction de maison neuve. Ces règles d’urbanisme sont généralement consultables à la mairie de laquelle dépend le terrain convoité
Votre style : moderne, ancien, forme, couleur
Construction de maison contemporaine ou de maison plus classique, à chacun ses goûts, à chacun ses envies. De sa forme à la couleur du crépis, de la couverture ou des menuiseries, quelles que soient vos ambitions, elles devront être en phase avec le PLU.
Le choix des professionnels
En matière de construction de maison, il est indispensable de trouver un architecte ou un maitre d’œuvre qui saura donner vie à votre projet. Il devra être à votre écoute, avoir une bonne connaissance de la région où vous envisagez la construction de votre maison et répondre à vos aspirations tout en respectant scrupuleusement tant votre budget que les délais de construction. L’entreprise Clochard est à votre écoute.
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